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Fiscal Agent
普通車位、人防車位、機械車位、儲藏室在土地增值稅清算時是否分攤地價？
添加時間：2023-08-14
按照《國家稅務總局廣東省稅務局土地增值稅清算管理規程》（國家稅務總局廣東省稅務局公告 2019年第5號）第二十九條第（二）款規定，審核取得土地使用權所支付的金額和土地征用及拆遷補償費時應當重點關注土地出讓金是否按照以下方式分攤：國有土地使用權出讓合同或其補充協議注明，地下部分不繳納土地出讓金或者地上部分與地下部分分別繳納土地出讓金的，土地出讓金應直接歸集到對應的受益對象（地上部分或地下部分）。
第三十一條第（四）款規定，利用地下人防設施建造的車位，是否按照以下方式處理：建成后產權屬于全體業主所有或無償移交給政府的，其成本、費用予以扣除；有償轉讓且能辦理權屬轉移登記手續的，應計算收入，并準予扣除成本、費用；不能辦理權屬轉移登記手續的，不計算收入，不予扣除相應成本、費用。
